Все выполненные работы в обязательном порядке фиксируются в журнале выполненных работ, находящимся на специальном стенде.
Служба консьержей
Наш консьерж для Вас – это не просто строгая бабушка, это подготовленный сотрудник который необходим для выполнения следующих функций (помимо обязательного контроля входа и выхода жильцов и гостей).
Обеспечение своевременной передачи оперативной информации о выявленных нарушениях в подъезде для принятия мер.
Фиксация в журнале учета все замеченные нарушения и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома.
При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность (пропуск в подъезд с отметкой в журнале учета посетителей).
Работников, осуществляющих ремонт в квартирах, пропускать в дом по спискам, представляемых хозяевами квартир, по предъявлению паспорта (паспортов).
Незамедлительно сообщать руководству обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о несогласованном с консьержем вывозе имущества, мебели и иных подозрительных действиях.
Крупногабаритные вещи, мебель, строительные материалы, строительный мусор – должны вноситься и выноситься в подъезд под контролем консьержа.
В случае проведения погрузочно-разгрузочных работ (далее ПРР) в доме – контролировать их ход выполнения, при необходимости, предотвращать перегруз кабин лифтов, замусоривание и порчу дверей и покрытий (отделки) входных групп, лифтового холла 1 этажа, лифтовых кабин, лифтовых холлов на этажах проведения ПРР.
По мере необходимости и по просьбе жильцов делать заявки в диспетчерскую службу Управляющей компании на замену перегоревших ламп, мелкий ремонт и устранение локальных неисправностей на лестничных клетках этажей, аварийной пожарной лестницы и лифтовых кабинах.
Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности.
Консьерж может находиться как в каждой парадной, так и в диспетчерской. В этом случае выполнение работ осуществляется средствами видеоконтроля.
